Immobilien Kauf / Verkauf von Immobilien in Kroatien. In unserem Portfolio befinden sich einige hochwertige Immobilien an der Opatija Riviera und auf der nahe gelegenen Insel Krk. Dies sind neue Immobilien, die mit Hilfe moderner Bauweise und aktueller Baunormen in Europa gebaut wurden. Eine andere Art von Immobilien sind alte, einheimische Villen in der Region Opatija, die zur Zeit von Kaiser Franz Joseph I. im österreichisch-ungarischen Stil erbaut wurden. Es geht dabei um schöne Architektur, einzigartige Villen an schönen Orten am Meer. Wir bieten Unterstützung beim Kauf von Immobilien als Ferienwohnung oder als Investition. Wir bieten auch Unterstützung beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Kroatien. Wir arrangieren alle Formalitäten, bereiten Dokumente auf Kroatisch vor und kommunizieren für Kunden mit lokalen Behörden.
Beratung Aufgrund unserer Kenntnisse des Immobilienmarktes, der kroatischen Kultur, Sprache, Mentalität und unserer Professionalität können wir qualitativ hochwertige Beratung in allen Bereichen in Bezug auf Immobilien, Bau und Investitionen in Kroatien anbieten. Wir beraten Sie bei der Bewertung von Immobilien, bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Privatpersonen und Unternehmen in Kvarner und Istrien. Wir führen für Sie auch eine Qualitätsbewertung des Wertes der Immobilie durch, nach der Methode, die wir gemeinsam für eine bestimmte Immobilie als am besten geeignet erachten (DFC-Methode, Vergleichswert-Methode, Hedonistische Methode, Ertragswertmethode oder Realwertmethode). Investitionen als Anlage Die Opatija Riviera ist als guter "Investitionsstandort" bekannt. Unternehmen und Einzelpersonen aus aller Welt investieren ihr Vermögen in Immobilien in diesem Bereich. Aufgrund des bergigen Hinterlandes einerseits und der Küste andererseits ist die Möglichkeit eines Neubaus begrenzt. Infolgedessen behalten die Immobilienpreise ihren Wert oder gewinnen noch häufiger jedes Jahr an Wert. Wenn der Investor daran interessiert ist, eine neue Immobilie für den Markt zu bauen, bieten wir auch Projekte an, bei denen der Investor selbst oder mit Co-Investoren beschließt, die Immobilie zu bauen und später zu verkaufen. In diesem Fall eignen sich neben der Riviera von Opatija auch die Insel Krk und die Nachbarstadt Rijeka, die immer mehr ständige Einwohner anzieht und für Liebhaber des Stadtlebens zu einem Ort der ersten Wahl wird. In solchen Projekten können Anleger einen hohen ROI (Return on Investment) für ihre Investition erzielen. Diversifikation ist der Schlüssel zu guten Investitionen. Versichernugen, Pensionskassen, Unternehmen und Private Anläger warten, um ihr Vermögen zu diversifizieren und einen Teil ihres Vermögens in Immobilien zu investieren. Institutionelle Anleger tun dies seit Jahren und investieren 5 bis 10% in Immobilien. In den letzten Jahren oder Jahrzehnten wurden in der Schweiz riesige Immobilienmengen in Immobilien investiert. Nur sehr wenige haben ihre Immobilie in Immobilien im Ausland investiert. Warum? Der Grund ist einfach: Sie kennen die ausländischen Märkte und die Gesetze über sie nicht. Sie haben nicht genügend Personal, um den Wert von Immobilien "vor Ort" zu kennen und gute Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren. Um das Risiko einer Investition in Immobilien zu verringern, ist es jedoch sinnvoll, einen Teil des Vermögen außerhalb der Grenzen der Schweiz anzulegen. Kroatien ist einer der möglichen und nahe gelegenen Orte. Kroatien hat sich in den letzten Jahren zu einer immer beliebteren touristischen und wirtschaftlichen Verbindung mit der Schweiz entwickelt und gewinnt Vertrauen sowohl in Touristen als auch in Unternehmensinvestitionen. Kroatien ist seit 2013 Mitglied der Europäischen Union und hat als Mitglied die Rechtsvorschriften der Europäischen Union umgesetzt. Damit hat es sich als rechtlich einwandfreies Land auf dem europäischen Kontinent etabliert.
